Проверка квартиры перед покупкой
Полная юридическая проверка недвижимости. Выявим все риски до совершения сделки.
Что мы проверяем
Юридическую чистоту объекта
- Выписка из ЕГРН, обременения, аресты
- История сделок за последние годы
- Правоустанавливающие документы
Продавца и его права
- Личность, дееспособность продавца
- Семейное положение, согласия супруга
- Наличие других наследников
Зарегистрированных лиц
- Выписка из домовой книги
- Несовершеннолетние с правом проживания
- Временно выписанные граждане
Техническое состояние
- Технический паспорт БТИ
- Законность перепланировки
- Задолженности по ЖКХ
От чего мы защищаем
Мошеннические схемы
Поддельные документы, продажа чужой недвижимости, сделки с недееспособными, «черные риелторы». Выявляем признаки мошенничества на ранней стадии.
Скрытые обременения
Незарегистрированная ипотека, долги, аресты, рента, доверительное управление. Проверяем не только ЕГРН, но и судебную практику.
Оспоримые сделки
Сделки с нарушением прав наследников, несовершеннолетних, недееспособных. Такие сделки могут быть оспорены в течение 3 лет.
Права третьих лиц
Скрытые наследники, несовершеннолетние с долями, зарегистрированные отказники. Могут появиться после сделки и потребовать свои права.
Как проходит проверка
Получаем документы
Вы предоставляете адрес квартиры и копии документов от продавца (если есть). Можем работать только с адресом.
Проводим проверку
Запрашиваем выписки, проверяем базы данных, анализируем историю, изучаем судебную практику по объекту.
Даем заключение
Предоставляем письменное заключение с описанием всех рисков и рекомендациями — покупать или нет.
Преимущества нашей проверки
Опыт более 15 лет
Проверили тысячи объектов, знаем все схемы мошенничества
Доступ к закрытым базам
Проверяем не только открытые источники
Быстрая проверка
Стандартная проверка — 1-3 дня, срочная — в течение дня
Понятное заключение
Объясняем риски простым языком с рекомендациями
Часто задаваемые вопросы
Стоимость проверки квартиры
Первичная консультация бесплатно. Стоимость проверки зависит от сложности объекта.
Оставьте заявку
Свяжитесь с нами
Бесплатная консультация!
Первичная консультация и оценка перспектив вашего дела абсолютно бесплатна.